Необходимость в устройстве осадочных и температурных швов возникает при примыкании старых стен к новым или одной части здания к другой. Необходимость в устройстве осадочных швов может возникнуть при строительстве на грунтах с неравномерными осадками, также возможно вы захотите узнать что такое усадка кирпича и кирпичной кладки. Такие швы устраивают по всей ширине и высоте здания, начиная от подошвы фундаментов и заканчивая карнизами. Для этого в подземной части здания два участка кладки разделяют между собой шпунтом в ½ кирпича (рис. 1). По всей высоте осадочного шва укладывают два - три слоя изоляционного материала (толь, рубероид, стеклоткань и т.п.), а между низом стены и верхом фундамента оставляют пустое пространство на один - два кирпича. Это пространство компенсирует возможную осадку стен без появления трещин. Ранее герметичность швов обеспечивалась конопаткой просмоленной паклей. В настоящее время этот метод считается неэффективным, поэтому герметизацию швов выполняют силиконовыми герметиками или специальными уплотнителями, которые выпускает современная промышленность.
Температурно деформационные швы предохраняют от появления трещин при возникновении перепада температур в различных частях здания. Отличие температурного шва от осадочного заключается в том, что его устраивают только в надземной части здания, оставляя цельной его подземную часть. Кроме того, в температурном шве герметик должен быть рассчитан на температуру, которая может возникнуть в процессе эксплуатации здания. В остальном температурный шов практически не отличается от осадочного.

Рис. 1. Устройство осадочных швов: А - разрез; Б - план смены; В - план фундамента; 1 - фундамент; 2 - стена; 3 - шов фундамента; 4 - шов стены; 5 - зазор для осадки; 6 - шпунт