Потребность человека в жилье, является одной из основных, и по статистике занимает третье место после еды и одежды. В большинстве развивающихся стран жилищного фонда не хватает, и отставание строительства от потребности населения в жилье постоянно растет. Одной из основных причин нехватки жилья является рост населения. По некоторым оценкам, население на земном шаре еженедельно увеличивается более чем на миллионов человек. Это в свою очередь стимулирует рост темпов урбанизации и социально-экономические факторов, включающих рост цен на землю и строительные материалы.
Население живущее за чертой бедности составляют большинство, и они не могут себе позволить безопасное и комфортное жилье. Как подтверждение, в странах с низким уровнем жизни, можно увидеть дома низкого качества как в городах, так и в сельской местности. Условия и процесс предоставления доступного жилья для бедных необходимо облегчить за счет разработки инновационных стратегий в строительстве.
С высокими темпами роста населения сохраняется проблема для городских властей в Африке в связи с ухудшающимся состоянием имеющихся населенных пунктов. Государственное обеспечение массовой застройки жилья всегда намного ниже фактического спроса. Ситуация усугубляется тем, что чем больше улучшается городское хозяйство, тем быстрее происходит миграция из села в города. Это должно рассматриваться как неизбежное и необратимое следствие продолжающегося развития.
Проблема нехватки жилья
Несмотря на то, что большинство африканских стран обладают большими ресурсами для производства строительства материалов, на сегодняшний день жилищная ситуация не улучшилась из-за экономических трудностей. Приобретение нового жилья требует капитала. Исследования показали, что более 50% африканцев живут ниже черты бедности, и более 80% населения, проживающего в сельской местности, имеют неподходящее для жизни дома, а также неадекватные системы санитарии, транспорта и связи. Около 70% городского населения сейчас живет в трущобах, в которых отсутствуют основные возможности для достойной жизни. Ухудшает ситуацию зависимость континента от импортных строительных материалов, которые слишком дороги для большинства людей.
Пример: Танзания - одна из 20 беднейших стран мира. В 2000 году спрос на жилье составлял около 800 000 единиц, но возможность предоставления жилья составляла менее 20% от этого показателя. В последующие годы насчитывалась потребность в примерно 2,4 миллиона единиц жилья. Фактическое количество построенных единиц составляло всего 0,6 миллиона единиц, что указывает на дефицит в 75%. Подобное состояние на строительном рынке наблюдается и в других развивающихся странах.
Новые технологии строительства из местного сырья
Исследователи во всем мире приложили значительные усилия, чтобы найти надежные и доступные технологии, чтобы изменить ситуацию. На данный момент лучший подход - это разработка технологии для эффективного использования местных строительных материалов. Доступность и низкая стоимость получения материалов являются основными требованиями для сферы недорогого жилья.
С ростом безработицы в Африке, в некоторых отраслях промышленности по-прежнему существует потребность в трудоемких методах производства и квалифицированной рабочей силе, которой катастрофически не хватает. В связи с этим, чтобы реализовывать строительные проекты необходимо эффективно использовать местные ресурсы и неквалифицированную рабочую силу.
Разработка соответствующих технологий производства недорогих строительных материалов хорошего качества в сочетании с сухой кладкой камня, ускорит возведение доступного жилья в развивающихся странах. Одна из таких технологий - использование строительных блоков из стабилизированного грунта. Подобный подход применялся на африканском континенте в течение многих лет и прошел различные стадии совершенствования отразившись в производственных процессах и качестве продукции.
Грунтоблоки для строительства
Исследование о строительных материалах для недорогого жилья, проведенное в Warwick University, включило обзор литературы с 18-го века до конца 20-го века, об использовании земли в качестве доминирующего строительного материала. Было обнаружено, что почву можно значительно улучшить с помощью стабилизации. Долговечность грунтоблоков, стабилизированных цементом, может быть дополнительно улучшена, за счет использования наилучших режимов твердения и ударного уплотнения, который дает лучшее уплотнение материала, чем простое прессование.
Обзор Maniatidis & Walker проведенный в 2003 году ясно показывает развитие строительства из утрамбованного грунта по всему миру. Экономический анализ в этих исследованиях предполагает, что использование почвы в качестве строительного материала будет продолжаться. Подобный материал станет рентабельной и низкозатратной альтернативой современным стеновым материалам в ближайшие столетия.
Каменная кладка без раствора
Растет популярность технология строительства, при которой кладка камня происходит без раствора, подобное может быть достижимо с использованием пазогребневых кирпичей и блоков соединяющихся в замок между собой при кладке. Подобные технологии кладки стен из блоков демонстрируют следующие преимущества:
- повышение производительности строительства;
- снижение времени строительства и трудозатраты;
- снижение стоимости строительства.
Благодаря технологической простоте и ориентированности на местные ресурсы, строительство из кирпича (блока) без раствора больше подходит проживающим там группам людей, нежели обычные методы на цементной кладке. Конструкторами разработаны станки для кирпича разных типов (ручные, гидравлические, электрически управляемый, автоматический или полуавтоматический), которые способны выпускать кирпичи и блоки из стабилизированного грунта различных форм и размеров.
Исследователи проанализировав разнообразие существующих форм кирпичей и блоков пришли к выводу, что ключевое требование к подобным кирпичам лего (так как они напоминают знаменитый конструктор) следующее - они должны способствовать самостоятельному строительству даже неквалифицированными рабочими. Замковый кирпич из стабилизированного грунта (ISSB) - это технология, которая является первопроходцем идеи укладки кирпичей в без раствора. Чтобы эта возводить дома по данной технологии, размеры получаемого кирпича должны быть очень высокой точности. Стоимость возведения стены с использованием по технологии лего блоков оценивается на 40% ниже, чем при строительстве из традиционных материалов.
